【石垣島 不動産 建物売買情報】宮良 利回り12.1％ホテル　3,109.93坪 3億7千万円

価格　3億7千万円

土地面積　3,109.93㎡（940.77坪）

建物面積　583.65㎡（176.55坪）

　宿泊・レストラン・レンタカー・太陽光発電

年間売上高4,501万円 利回り12.1%

旅館業許可 自家用自動車有償貸渡業許可 取得

石垣空港から車で約8分。南国の自然に囲まれた石垣市宮良エリアに位置する、宿泊・レストラン・レンタカー事業を備えた複合型収益物件です。敷地面積約940坪の広大な土地は平坦で、南側国道13.6ｍに約45ｍ接道する視認性の高い立地。アクセス性にも優れ、観光拠点として魅力的なロケーションです。

2018年築の鉄筋コンクリート造ホテルは客室14室を備え、ランドリー・リネン室・駐車場など宿泊施設としての設備が整っています。太陽光発電設備も設置されており売電収入を確保。敷地内にはBBQテラス付きのレストラン棟もあり、現在は賃貸中のため安定した賃料収入があります。

ホテル売上、太陽光売電、レストラン賃料、レンタカー事業の複数収益により年間総売上は約4,501万円。販売価格3億7,000万円に対し想定利回り約12.1％。隣接地では約7,235坪の太陽光発電所も販売中で、併せた投資もご検討いただけます。石垣島の観光需要を背景にした魅力ある収益物件です。

物件概要書

物件担当者：不動産事業部 部長　野底 紀子（専任の宅建士）